Taxeren is één van de belangrijkste onderdelen van onze werkzaamheden. Een taxatierapport is in de meeste gevallen nodig voor de financiering van de aankoop van een huis, maar ook voor successie en boedelverdeling is vaak een taxatierapport nodig.
Door ons lidmaatschap van de NVM en onze inschrijving als RMT (Register Makelaar Taxateur) mogen wij voor de banken en verzekeraars taxaties verrichten.
Bij een taxatieopdracht ontvangt u van ons in tweevoud het taxatierapport, kadastrale gegevens en foto’s van het huis.
Wanneer u uw woning laat taxeren door ons kantoor zijn kennis en deskundigheid vanzelfsprekend, aangezien de taxaties worden uitgevoerd door NVM-makelaar Frank van ‘t Hof.
Wij, als NVM-makelaarskantoor, beschikken over brede praktijkervaring en het NVM-uitwisselingssysteem waardoor u de garantie krijgt van een goede, zo objectief mogelijke taxatie. Het NVM-uitwisselingssysteem is een computersysteem dat de NVM-makelaar dagelijks op de hoogte houdt van bewegingen op de woningmarkt en geeft inzicht in het aanbod en de gerealiseerde transacties.
De waarde van uw woning wordt bepaald door meerdere factoren:
de bouwkundige staat
inhoud en oppervlakte
constructie en gebruikte materialen
isolatie en energiezuinige maatregelen
rechten en verplichtingen van de woning en de grond
ligging en omgeving
marktsituatie
Indien noodzakelijk worden ook gegevens over bestemmingsplannen en verontreiniging bij de gemeente opgevraagd.
Tegenwoordig zijn de financierende instellingen kritischer dan ooit.
Ter controle van de rapporten zijn een aantal "Validatieinstituten" in het leven
geroepen.
Voor een aantal van deze instituten (NWWI, TaxateursUnie, MijnTaxateur.nl)
verzorgen wij de rapporten.
